住宿 宇森賓館 - 釜山自助旅行訂房



又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了

住宿 可憐我的荷包又要大失血了~

為了排行程小弟可是耗費苦心啊

又要安排行程,還得預定住宿房間

不過今年就不用像以往那麼麻煩了

因為小弟找到了一家訂房網站,不但能訂房間

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就不怕因為訂到地雷旅館導致整個旅遊的心情大受影響了

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主要設施

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  • 24 小時櫃台服務
  • 每日客房清潔服務

鄰近景點

  • 釜山北區文化和冰上中心就在附近
  • 釜山漁村民俗博物館就在附近
  • Samgwangsa Temple就在此區域
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下面附上一則新聞讓大家了解時事



「詹皇」LeBron James在31日出戰公牛時全場拿下26分,生涯總得分超越傳奇中鋒Shaquille O'Neal、躍升NBA歷史得分榜第7,卻沒辦法雙喜臨門,騎士以93:99不敵公牛,苦吞3連敗。

James在比賽還剩下7分29秒時以一記上籃拿下全場第23分,追平O'Neal得生總得分紀錄,接著再以罰球正式超越「大鯊魚」,全場26分進帳讓他生涯總得分累積至28599分,獨佔NBA歷史得分渡假訂房榜第7位。

不過公牛此役靠著Nikola Mirotic外線狂飆,在第三節打出37:21攻勢,就此奠定勝基。總計Mirotic全場共命中6記三分球,攻下平本季最佳的28分,並抓下10籃板,Jimmy Butler則為公牛拿下25分、6籃板、5助攻。

「我感覺現在正是屬於我表現的時候了。」Mirotic賽後表示:「這永遠也不嫌晚,尤其現在對我們球隊來說是非常重要的時刻。」公牛贏球後戰績來到36勝39敗,在東區排名第9,落後第8種子溜馬1場勝差。

輸球的騎士吞下3連敗,包含此役在內,騎士3月至今戰績僅為6勝10敗,也讓他們再度跌落東區龍頭,以47勝27敗的成績排名東區第2,落後塞爾提克0.5場勝差。

「我們現在處於一個糟糕的情況。」James賽後表示,此役他除了拿下26分外還抓下10籃板、送出8助攻,表現全面卻仍吞敗仗:「我不會對球隊的努力感到失望,但我們就是處於不好的狀態中,必須盡快找出方法解決。」

除了James外,騎士以Kyrie Irving拿下20分最高,Kevin Love則是攻下8分、抓下10籃板。



鉅亨網編譯許光吟 綜合外電

澳洲央行 (RBA) 週二 (7 日) 宣布維持住宿評價隔夜現金利率 (overnight cash rate) 在 1.5% 不變,續留利率在歷史最低水平。

澳洲央行在會後聲明中表示,雖然澳洲 2016 年第三季 GDP 成長率出現 -0.5% 的負增長表現,但是估計第四季澳洲 GDP 成長率將能重回正增長區間,同時澳洲民眾之薪資所得,也可望進一步增長,並且最令市場擔憂的澳洲房市風險,也已獲得控制。

澳洲 GDP 季增率走勢圖 (近五年來表現)圖片來源:tradingeconomics但事實恐怕並非如澳洲央行所描述般的美好。

《彭博社》報導,隨著過去幾個季度以來,澳洲經濟表現一再探底、薪資成長力道低迷,導致目前超值推澳洲房地產市場中,已有越來越多的民眾無力償還房貸。

如置頂圖所示,受到當前澳洲房貸逾期拖款規模上升、銀行壞帳準備提撥率增加、甚至個人破產比率飆升至歷史峰值水平的影響,目前已有越來越多澳洲房東、家庭、炒房投機客等,紛紛撥打債務諮詢電話,探詢破產清算事宜。

進一步如下圖所示,澳洲央行自 2011 年啟動了降息循環之後,澳洲民眾即大方利用極低的房貸利率舉債購房,使得家庭負債佔家庭收入之比重一路飆升至 187%,1990 年代時此一水平才僅 70%,而這也直接地推升了澳洲五大城房價指數一再刷新歷史新高水平。

受惠於澳洲央行的低利率政策,澳洲房貸利率也隨之出現走低,澳洲民眾便透過這樣極低的融資成本,來購置住房,但是事實上澳洲民眾的工資水平,也是隨著澳洲央行的基準利率下調而一路走低,近五年來澳洲薪資從未出現增長。

上:澳洲家庭負債占收入之比重 (橘) + 澳洲五大城房價指數 (白)下:RBA 基準利率走勢圖 (藍) + 工資成本指數 (紫)圖片來源:Bloomberg澳洲金融顧問公司 Financial Counselling Australia 首席執行長 Fiona Guthrie 即對此表示,現在確實現在有越來越多的澳洲民眾還不起房貸,民眾房貸償還房貸的壓力,已開始與日俱增。

「現在每天來電徵詢房貸債務解決的民眾,真的是相當的多,我不相信現在有幾間金融顧問公司可以忙得過來。」Fiona Guthrie 說道。

最新數據顯示,當前澳洲的整體房貸規模已飆升至 1 兆澳元,雖然部分地區受到澳洲政府的房市調控政策打壓,漲勢已經稍歇,但澳洲東岸幾個知名城市,如:昆士蘭州的布里斯本、新南威爾斯州的雪梨、維多利亞州的墨爾本等大城,房市表現仍然是相當火熱。

澳洲四大銀行之一的澳洲聯邦銀行 (Commonwealth Bank of Australia) 經濟學家 Gareth Aird 對此憂慮,由於當前澳洲家庭負債高企,倘若澳洲央行啟動升息循環,向市場升息幾次,那麼澳洲房市恐怕將會聞聲崩倒,估計有相當多的澳洲家庭都將會受到衝擊。

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